Strona główna O nas Statut Historia Kontakt
 
 
Remonty i inwestycje na osiedlach w 2016 r.
O tegorocznych planach dotyczących robót z funduszu remontowego rozmawiamy z Wojciechem Skupieniem, zastępcą prezesa ds. technicznych Spółdzielni Mieszkaniowej w Dzierżoniowie.

Jakie są plany remontowo - inwestycyjne Spółdzielni Mieszkaniowej w 2016 roku?

Odpis na fundusz remontowy wynosi niezmiennie 1,30 zł/m2 od powierzchni mieszkań. Ta wysokość opłaty obowiązuje w naszej spółdzielni od wielu lat w tej samej wysokości, bez podwyżek. Staramy się realizować jak największą ilość robót remontowych i inwestycyjnych na istniejących budynkach mieszkalnych i w ich otoczeniu. Środki z funduszu remontowego są racjonalnie wydatkowane na wszystkie spółdzielcze osiedla i poszczególne budynki zarówno w Dzierżoniowie, jak i w Piławie Górnej. Należy pamiętać, że najstarsze budynki zbliżają się już do 60 lat, a większość budynków powstało też już kilkadziesiąt lat temu jeszcze w ubiegłym wieku, więc prac remontowo – inwestycyjnych koniecznych do wykonania nie brakuje.

Jakie konkretnie prace zostaną wykonane na osiedlach?

Planujemy dokończyć zewnętrzne docieplanie ścian i cokołów piwnicznych wszystkich budynków oraz kontynuować docieplenie stropów piwnicznych wraz z wymianą instalacji oświetlenia korytarzy piwnic i wykonania oświetlenia indywidualnych piwnic, połączonych z malowaniem ścian korytarzy piwnicznych. Do tej pory udało się już docieplić 77 procent stropów piwnicznych, a w kwestii oświetlenia piwnic zostały nam trzy budynki - na os. Różanym 10 i 11 oraz os. Błękitnym 24.

Chcemy również w tym roku rozpocząć odbudowę ganków, czyli tzw. wiatrołapów na os. Różanym. Zostały one zlikwidowane w czasie docieplania budynków, ponieważ były wykonane ze starej blachy i korodowały. Nowoczesne rozwiązanie, które chcemy zastosować, nie będzie ulegało już dewastacji od czynników zewnętrznych.

Na pewno nie skończymy natomiast w tym roku wymiany wykładzin PCV na płytki gresowe wewnątrz budynków,  prace te będą sukcesywnie realizowane na os. Tęczowym, Różanym i Błękitnym. Chcemy też postawić nowe śmietniki na poszczególnych osiedlach. Będziemy też wypłacać spółdzielcom ekwiwalenty za indywidualną wymianę okien w mieszkaniach zgodnie z ustalonymi zasadami – w wysokości 105zł/m2 od nowego okna. Poza tym oczywiście sprawy bieżące - drobne prace ślusarskie, naprawy stolarki budowlanej, poprawienie odwodnienia budynków, jeśli przy budynkach istnieje taka potrzeba.

Jaka jest wiodąca tegoroczna inwestycja?

Ukończenie docieplania budynków. Na os. Błękitnym - nr 20, na os. Jasnym nr 1, na os. Różanym w ciągu budynków od nr 39 do 43 oraz blok nr 38, budynek wieloklatkowy na ul. Andersa, trzy punktowce w Piławie Górnej oraz na os. Tęczowym bloki nr 22, 23 i 24.

Na os. Tęczowym bardzo ważnym zadaniem będzie wymiana poziomej instalacji ciepłej wody. Obecna jest wykonana w starej technologii, a rury są mocno zarośnięte, bo woda dostarczana przez wodociągi jest bardzo twarda i wytrąca się kamień.

Inwestycja zdecydowanie poprawi cyrkulację wody, ponieważ towarzyszyć będą temu prace realizowane przez Zakład Energetyki Cieplnej polegające na rozbiciu starych węzłów grupowych obsługujących wiele budynków. ZEC zobowiązał się do sfinansowania tych robót, co dobrze świadczy o podejściu do rozwiązywania problemów przez nowego dostawcę energii cieplnej. Jeśli nie uda się wszystkiego zrobić w tym roku, to część prac dokończona będzie w przyszłym roku.

Wymiana pionowej instalacji ciepłej wody na os. Tęczowym jest większym problemem, ponieważ trzeba się dostać do mieszkań. Obecnie, dopóki sytuacja nie jest poważna, nie wszyscy mieszkańcy wyrażają na to zgodę i może wiązać się to z mniejszą temperaturą docierającej do mieszkań wody.

A remonty infrastruktury drogowej?

W tej kwestii, na podstawie umowy, ściśle współpracujemy z miastem. Planujemy remont chodników, dróg i budowę parkingów. Jedną z większych wykonanych już inwestycji jest przebudowa chodnika na Os. Różanym 20. Na os. Tęczowym wraz z miastem wyremontujemy drogę. Odcinek spółdzielczy sięga od ul Akacjowej do końca budynku nr 10, dalszy odcinek do budynku nr 17 jest własnością miasta.

O wszystkich realizowanych robotach remontowych i inwestycyjnych, będziemy na bieżąco informować w kolejnych numerach "Twojej Spółdzielni".

<< strona główna    23.05.2016, godz.17:29    odsłony(1401)
Dodaj do:   


 
czas generowania: 0,0051 s