Strona główna O nas Statut Historia Kontakt
 
 
NOWE MIESZKANIA, REMONTY, WSPÓŁPRACA Z MIASTEM
Podsumowanie roku 2015 ­ rozmowa z prezesem zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Dzierżoniowie Danielem Kolinko.

Dobiegł końca 2015 rok. Jaki to był rok dla dzierżoniowskiej spółdzielni?
Z pewnością mogę stwierdzić, że był to rok wytężonej pracy, rok wielu zrealizowanych celów, zadań i kolejny dobry rok zrównoważonego rozwoju.

Po czym można poznać, że Spółdzielnia Mieszkaniowa się rozwija?
Jest wiele symptomów takiego przemyślanego, długofalowego rozwoju. W przypadku naszej spółdzielni bez wątpienia podstawowym tego świadectwem jest budowa kolejnego, bo już piątego nowego budynku wielorodzinnego na osiedlu Tęczowym. Zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych to podstawowy cel działalności Spółdzielni Mieszkaniowej. Wpływa to wprost na rozwój i wzrost potencjału osobowego czyli nowych członków spółdzielni, jak i zwiększenie zasobów mieszkaniowych zarządzanych przez spółdzielnię.

Czy realizowana przez spółdzielnię budowa nowych mieszkań jest łatwym zadaniem do wykonania w otaczającej nas rzeczywistości?

Jedyną łatwą w tej sprawie kwestią, do sprawdzenia, jest fakt, że tylko kilka procent spółdzielni mieszkaniowych w Polsce inwestuje w budowę nowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych. W czasie panującego kryzysu gospodarczego, przy twardej konkurencji rynkowej, bardzo trudno realizować jest skuteczny model inwestycyjny. My, jako jedna z nielicznych spółdzielni odnajdujemy się w gospodarce rynkowej bardzo dobrze. Wygraliśmy konkurencję z lokalnym deweloperem. 265 wybudowanych w ostatnich latach mieszkań, które odnalazły swoich odbiorców to duże osiągnięcie. Przypomnę, że to również dodatkowe środki finansowe (powyżej 3 milionów złotych), które z tytułu „narzutu inwestycyjnego” spółdzielni zarobiliśmy dla istniejących zasobów, dzięki czemu można było wykonać między innymi więcej prac remontowych i inwestycyjnych oraz innych zadań realizowanych przez spółdzielnię dla mieszkańców.

Sprawą bardzo ważną dla mieszkańców są remonty istniejących budynków oraz towarzyszących im terenów. Jakie były główne zrealizowane zadania?

To był rok wielu zrealizowanych zadań remontowych i inwestycyjnych na spółdzielczych osiedlach. Wykonaliśmy szereg prac, przede wszystkim docieplenia murów piwnicznych, wymieniliśmy stare ocieplenia szczytów, docieplane były stropy nad piwnicami połączone z malowaniem ścian korytarzy piwnic, zostały wypłacone ekwiwalenty za indywidualną wymianę okien, wyremontowaliśmy chodniki, parkingi, miejsca manewrowe, został wykonany remont dachów i ganków oraz remont i wymiana domofonów, poprawiliśmy odwodnienie budynków, wykonane zostało oświetlenie w piwnicach, wyremontowaliśmy śmietniki, ułożyliśmy płytki wewnątrz budynków połączone z usunięciem wykładzin.

Po ostatnich wyborach samorządowych widać też nową jakość współpracy z burmistrzem Dzierżoniowa Dariuszem Kucharskim.

To prawda, udaje nam się dzięki dobrej współpracy wykonać więcej remontów infrastruktury drogowej, parkingów, chodników, inwestycji o różnym przeznaczeniu, np. długo oczekiwany przez mieszkańców największy w mieście teren rekreacyjny przy parku międzyosiedlowym z nowoczesnymi placami zabaw dla dzieci i młodzieży oraz plenerową siłownię fitness, a to jeszcze nie koniec atrakcji w tym miejscu. Cieszy to, że nowe władze samorządowe traktują spółdzielnię jako partnera do współpracy na wszystkich płaszczyznach, w tym również w działaniach społecznych i kulturalnych i pamiętają o tym, ze spółdzielcy to około 40% mieszkańców Dzierżoniowa.

No właśnie, bo mieszkańcy korzystają też z działalności społecznej, kulturalnej i sportowej oferowanej przez spółdzielnię. Jak to wyglądało w minionym roku?

Myślę, że do szerokiej i ciekawej oferty Spółdzielczego Domu Kultury mieszkańcy ­ od najmłodszych do seniorów w jesieni życia, zdążyli się już przyzwyczaić. Jednak nowa forma działalności w tym zakresie, którą od drugiej połowy zeszłego roku proponuje Spółdzielcze Towarzystwo Kulturalno – Sportowe, jest wysokiej próby wartością dodaną. Bardzo zróżnicowany, ciekawy skład osobowy stowarzyszenia aż kipi od różnego rodzaju nowatorskich pomysłów, a formuła stowarzyszenia umożliwia pozyskiwanie i aplikowanie o zewnętrzne środki finansowe, dające nową perspektywę dla tej działalności.

A jak dzierżoniowska spółdzielnia była postrzegana na zewnątrz?

To był ważny rok, ponieważ przeprowadzone były trzy zewnętrzne niezależne kontrole całokształtu działalności spółdzielni i były to dwie lustracje i badanie bilansu. Dały one obiektywny obraz pozytywnej działalności, a podsumowanie tych kontroli prezentowane były na posiedzeniach Rady Nadzorczej. To dla nas bardzo ważne, aby nasze działania były zgodne z obowiązującymi przepisami, transparentne i gwarantowały odpowiednie, efektywne prowadzenie działalności spółdzielni.

Zakres działalności spółdzielni jest szeroki, z pewnością nie omówiliśmy wszystkiego co było istotne w 2015 roku?

To prawda. Miesięcznik „Twoja Spółdzielnia” wydawany jest od ponad dziesięciu lat. To też ważny element działalności naszej spółdzielni, który wysoko oceniany jest przez władze spółdzielcze z Warszawy jako jedno z najlepszych wydawnictw spółdzielczych w kraju. Cieszy nas również, to że często zgłaszają się do nas inne spółdzielnie, które chcą skorzystać z naszych doświadczeń w mocno rozbudowanej i wielopłaszczyznowej działalności. Chcę też jednoznacznie stwierdzić, że wszystko, co pozytywnego udaje się nam jako dwuosobowemu zarządowi zrealizować, możliwe jest dzięki bardzo dobrej, merytorycznej współpracy z Radą Nadzorczą spółdzielni, jak i dzięki zaangażowaniu pracowników etatowych. Oczywiście nigdy nie jest tak, aby wszystko było idealnie, można jeszcze wiele rzeczy poprawić, udoskonalić, unowocześnić, więc mamy nad czym pracować.

Czego można życzyć spółdzielni w 2016 roku?
Aby był to rok równie udany, jak poprzedni.

<< strona główna    10.03.2016, godz.16:57    odsłony(1474)
Dodaj do:   


 
czas generowania: 0,005 s